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Prix de vente: 433 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V11
En exclusivité sur la commune d'Eyguieres. Villa plain pied de 110M² sur 413M² de terrain. Elle se compose de 4 chambres. Une salle d'eau, un espace douche/buanderie. WC séparé. Piece de vie avec cuisine ouverte meublée de plus de 40M². Equipée d'un système de chauffage réversible avec pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants bois. Un garage de plus de 20M² jumelé avec un abris de 19M². Située dans une impasse, au calme, proche du centre village et des commodités.
Contact : Mathieu RAMIN. 06 44 29 94 76 . Agence TRANSACT IMMO GESTION ZA Les Paluds Parking Intermarché 13 430 Eyguieres.
mail : transactimmo-gestion@orange.fr
site internet : www.transact-immo-gestion.fr
Prix FAI : 433 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGP
Travaux récentsCarrelage

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied,

Bilan énergétique

C Classe énergie: 117 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe Climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 860€ et 1 240€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   V11
110 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
GP
Terrain 413 m²
EYGUIERES, France

Frais notaire estimés33 774€

Surfaces, pièces

Surf. hab.110 m² env
Séjour40 m² env
Garage20 m² env
Sur un terrain de413 m²

Pièce à vivre (40 m²)
Chambre 2 (10 m²)
Chambre 4 (10 m²)
Salle de bains (5 m²)
Garage (20 m²)
Chambre 1 (18 m²)
Cellier (5 m²)
Chambre 3 (10 m²)

Options

Accès à Internet: fibre
individuel
Eau: ville
Date construction: 1980
Centre ville
climatisation
Double vitrage
Ensoleillé (e)
entièrement rénové
Interphone
Jardin clôturé
lumineux
Non mitoyen
Parking collectif
Parking privé
placards
Proche commerces
Proche écoles
proche transport
Quartier calme
Terrasse

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negociateur de l'agence TRANSACT IMMO GESTION à 13430 Eyguieres

RAMIN MATHIEU